"Квартирная карьера" — это термин, который используется в девелопменте и риелторском бизнесе для описания стратегии покупателя недвижимости, связанной с последовательным улучшением своих жилищных условий. Это процесс, при котором человек или семья начинают с покупки небольшой или бюджетной квартиры, а затем, по мере роста доходов, изменения жизненных обстоятельств или накопления капитала, переходят к более комфортному, просторному или престижному жилью.
Основные этапы "квартирной карьеры":
1. Старт: Покупка первой квартиры, обычно небольшой площади, в бюджетном сегменте (например, студия или однокомнатная квартира в новостройке эконом-класса).
2. Развитие 1: Улучшение жилищных условий за счет покупки квартиры большего метража или в более комфортном классе (например, двухкомнатная квартира в бизнес-классе).
3. Развитие 2: Переезд в просторное жилье премиум-класса или загородный дом, который соответствует высокому уровню дохода и статусу владельца.
4.Развитие 3: Приобретение недвижимости с инвестиционными целями для формирования пассивного дохода, флипинга или сдачи в аренду.
Факторы, влияющие на "квартирную карьеру":
- Рост доходов: Увеличение заработной платы или появление новых источников дохода.
- Изменение жизненных обстоятельств: Рождение детей, необходимость ухода за пожилыми родственниками, смена работы.
- Накопление капитала: Возможность продать предыдущую квартиру и вложить средства в более дорогое жилье.
- Ипотека: Доступность ипотечных программ с выгодными условиями.
- Рыночные условия: Изменение цен на недвижимость, появление новых проектов или районов с развитой инфраструктурой.
Пример "квартирной карьеры":
1. Молодая пара покупает студию в новостройке эконом-класса.
2. Через 5 лет, после рождения ребенка и роста доходов, они продают студию и покупают двухкомнатную квартиру в бизнес-классе.
3. Еще через 10 лет, достигнув финансового успеха, они переезжают в просторную квартиру в премиум-сегменте или загородный дом.
4.Еще через 2 года, сгенерировав накопления, вкладывают в покупку 2-х студий под сдачу в посуточную аренду и начинают получать пассивный доход
Как риэлтор может быть вам полезен в вашей квартирной карьере?
Агент давно работает с недвижимостью и может обладать специфической экспертной информацией
Таким образом, "квартирная карьера" — это не просто смена жилья, а стратегия, которая отражает социально-экономические изменения в жизни человека или семьи и риэлтор - незаменимый помощник который может помочь вам выстроить эту стратегию и достичь поставленных целей в кратчайшие сроки и с минимальными затратами. Оставь заявку и получи бесплатную консультацию по КВАРТИРНОЙ КАРЬЕРЕ
Основные этапы "квартирной карьеры":
1. Старт: Покупка первой квартиры, обычно небольшой площади, в бюджетном сегменте (например, студия или однокомнатная квартира в новостройке эконом-класса).
2. Развитие 1: Улучшение жилищных условий за счет покупки квартиры большего метража или в более комфортном классе (например, двухкомнатная квартира в бизнес-классе).
3. Развитие 2: Переезд в просторное жилье премиум-класса или загородный дом, который соответствует высокому уровню дохода и статусу владельца.
4.Развитие 3: Приобретение недвижимости с инвестиционными целями для формирования пассивного дохода, флипинга или сдачи в аренду.
Факторы, влияющие на "квартирную карьеру":
- Рост доходов: Увеличение заработной платы или появление новых источников дохода.
- Изменение жизненных обстоятельств: Рождение детей, необходимость ухода за пожилыми родственниками, смена работы.
- Накопление капитала: Возможность продать предыдущую квартиру и вложить средства в более дорогое жилье.
- Ипотека: Доступность ипотечных программ с выгодными условиями.
- Рыночные условия: Изменение цен на недвижимость, появление новых проектов или районов с развитой инфраструктурой.
Пример "квартирной карьеры":
1. Молодая пара покупает студию в новостройке эконом-класса.
2. Через 5 лет, после рождения ребенка и роста доходов, они продают студию и покупают двухкомнатную квартиру в бизнес-классе.
3. Еще через 10 лет, достигнув финансового успеха, они переезжают в просторную квартиру в премиум-сегменте или загородный дом.
4.Еще через 2 года, сгенерировав накопления, вкладывают в покупку 2-х студий под сдачу в посуточную аренду и начинают получать пассивный доход
Как риэлтор может быть вам полезен в вашей квартирной карьере?
Агент давно работает с недвижимостью и может обладать специфической экспертной информацией
- О финансовых программах приобретения недвижимости, ипотечных ставках, рассрочках, государственных субсидиях, акциях, что поможет вам приобрести недвижимости на очень выгодных условиях
- О качестве и надежности тех или иных застройщиках и особенностях проживания в разных районах города или регионах России
- Об уникальных объектах, которых может не быть в открытых продажах или рекламе, поскольку застройщики периодически практикуют так называемые закрытые presale, в рамках которых реализуются квартиры по стартовым ценам. Банки выкладывают в закрытые базы банкротные объекты, к которым трудно получить доступ не специалисту.
- Об особенностях подачи заявки на ипотеку и хитростях получения одобрения по ипотеки, даже со спорной кредитной историей
- Об особенностях налогообложения, о льготных периодах и возможностях сократить налоговую нагрузку
Таким образом, "квартирная карьера" — это не просто смена жилья, а стратегия, которая отражает социально-экономические изменения в жизни человека или семьи и риэлтор - незаменимый помощник который может помочь вам выстроить эту стратегию и достичь поставленных целей в кратчайшие сроки и с минимальными затратами. Оставь заявку и получи бесплатную консультацию по КВАРТИРНОЙ КАРЬЕРЕ